Ремонт и Изграждане на Покриви

От какво зависи здравият покрив

Покривът е система. Конструкция, хидроизолация, вентилация, водоотвеждане и детайли около комини, капандури и улами работят заедно. Надеждният резултат идва от правилен наклон, качествени слоеве, коректни обшивки и контрол на влагата. Диагностицираме причината за всеки теч, документираме състоянието и предлагаме решения по елементи. Измерваме наклони, проверяваме вентилационни отвори, оглеждаме керемиди и ламаринени листове, тестваме водосточни линии с пробно наливане.

Проблем - диагноза - решение

• Теч при силен дъжд - Често причината е нарушена улама, липсващо или скъсано подпокривно фолио, неправилно припокриване на керемиди. Решението е нова улама, ремонт на слоя под керемидите и подмяна на счупени елементи.
• Петна около комина - Причината обикновено е компрометирана ламаринена обшивка или напукана мазилка. Решението е нова обшивка по всички страни и измазване с устойчив разтвор.
• Ледени висулки и конденз на тавана - Липсва или е слаба вентилацията на подпокривното пространство. Решението е въздухообмен от стреха към било и топлоизолация без прекъсване на въздушния канал.
• Преливане на улуци - Запушване, малък наклон или недостатъчен диаметър. Решението е почистване, корекция на наклона, подмяна на улуци и водосточни тръби.

Материали и детайли, които правят разлика

• Подпокривно фолио с подходяща паропропускливост. Полага се с припокриване и ленти за уплътняване.
• Контралати и летви, които осигуряват вентилиран канал под покритието.
• Правилни крепежи според материала. За ламарина използваме самонарезни винтове с шайба и уплътнение, за керемиди - куки и скоби при зони с вятър.
• Обшивки от ламарина около комини и стени. Правилен горен контрашев в зидарията предотвратява обратни течове.
• Водоприемни улами с непрекъсната хидроизолация и достатъчна дълбочина.
• Вентилирани билни елементи. Те извеждат влагата и стабилизират температурите под покрива.

Нашите услуги

• Подмяна на улуци и водосточни тръби - Демонтаж на стари елементи, изправяне на носачи, корекция на наклон и монтаж на нови улуци и тръби. Тест с наливане за проверка на оттичането.
• Изграждане на нов покрив от дървена конструкция - Разкрояване и монтаж на столици, ребра и обшивка. Полагане на фолио, контралетви, летви и крайна настилка. Осигуряваме връзки против вятър и точни детайли на стреха и било.
• Ремонт на покриви с керемиди - Подмяна на счупени керемиди, нови улами, ребра и билни елементи. Преглед и допълване на летвена скара. Възстановяване на подпокривния слой и вентилация.
• Ремонт на покриви с битумни керемиди - Подмяна на OSB кластери при набъбване, полагане на битумна подложка и правилно припокриване на шинделите. Обработка на детайли около комини и капандури.
• Изграждане на навеси - Собствена дървена или метална конструкция, покритие по избор и обшивки към фасадата. Дренаж и улук за контролирано отвеждане на водата.
• Измазване на комини - Почистване, армиране и измазване на коминните тела. Финиш устойчив на атмосферни влияния и висока температура.
• Подмяна на ламаринен покрив - Премерване, разкрояване и монтаж на нови листове. Правилни застъпки и винтове с уплътнения. Обшивки по всички ръбове и вертикали.
• Ремонт на покрив с поликарбонат - Смяна на листове, профили и уплътнения. Осигуряване на термични фуги и правилни наклони за оттичане.
• Отстраняване на покривни течове - Точкова диагностика със снегозащитни елементи и термовизия при нужда. Локален ремонт или частична подмяна на слоеве с писмен отчет.
• Поставяне на покривни прозорци - Изрязване на отвор, подсилване на ребрата, монтаж на прозорец с фабрични обшивки и улама. Топлоизолационен контур и пароизолация отвътре.
• Обшивки на комини с ламарина - Долна и горна престилка, странични парчета и контрашев в зид. Уплътняване и фиксиране срещу вятър и снегови натоварвания.
• Поставяне на странична обшивка на покрив - Затваряне на челни части, улами и фронтони. Повишава водоплътността и завършва визуално покрива.
• Демонтаж на съществуваща конструкция - Безопасно разглобяване, сортиране и извозване. Подготовка за ново изпълнение и защита на обекта по време на работите.

Профилактика по сезони

• Пролет: Оглед на улуци и тръби, почистване на листа и пясък, проверка на улами и обшивки.
• Лято: Локални ремонти и подмяна на елементи при сухо време. Подготовка за монтаж на прозорци и вентилационни елементи.
• Есен: Финално почистване на водоотвеждането, проверка на снегозадържащи елементи, превантивен оглед на комините.
• Зима: Наблюдение за ледени участъци и обратни течове. При нужда - аварийно почистване и временни мерки.

Как гарантираме резултата

Работим с контролни списъци на детайлите. Маркираме участъци за подмяна, заснемаме ключови възли и предаваме снимков отчет след ремонта. Настройваме вентилация от стреха към било при скатни покриви. Пробваме оттичане на улуци и улами с реална вода. Даваме препоръки за поддръжка и инспекция след силни бури.